1990〜2000年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
47.8万円/㎡
前年比+13.0%
ライオンズマンション船橋三咲第2
千葉県船橋市三咲二丁目
新京成線 / 三咲駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 63㎡の場合
相場
1,816万円
28.8万円/㎡
1,044
1,559
2,073
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,073万円
24.7万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション船橋三咲第2
1,580万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 26.6万円 | 5階 | 63.26㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,680万円 | 26.6万円 | 5階 | 63.26㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/09 | メゾンエクレーレ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅3分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,555万円 | 20.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション北習志野第2 船橋市松が丘四丁目 | 高根木戸駅13分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 2,000万円 | 30.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/10 | レクセルマンション高根木戸 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅11分 | 1,680万円 | 32.9万円 | 51.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション北習志野 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.74㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/09 | コトー習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/22 | 北習志野セントラルハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/19 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/30 | レクセルマンション習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅11分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/30 | レ・ジェイドビオ船橋北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,698万円 | 35.9万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/26 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅13分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では13%上昇しています。